Generelt

01Innhold

Denne anvisningen omhandler byggegrunn, byggetekniske hensyn ved forskjellige grunnforhold og grunn- og terrengforholdenes betydning for plassering av hus på en byggetomt. Anvisningen gjelder småhus.

02Ansvarsforhold i byggesaker

021Kommunen

Kommunen har et ansvar for at byggeområder ikke er urimelig utsatt for skred, flom eller vanskelige grunnforhold. Kommunen kan også tillate bygging, men pålegge spesielle forholdsregler. Slike pålegg gis som bestemmelser til en hensynssone i arealplanen.

022Prosjekterende

Prosjekterende har ansvaret for å undersøke byggegrunnen og beskrive utførelsen av grunnarbeider og fundamenter for den enkelte bygningen, slik at resultatet blir forsvarlig. Den prosjekterende skal også prosjektere eventuelle sikringstiltak i byggefasen. Det kan derfor være nødvendig å benytte en geoteknisk sakkyndig.

023Utførende

Utførende skal utføre det som den prosjekterende har prosjektert. Hvis den utførende oppdager nye forhold underveis eller mener at prosjekteringen viser uheldige løsninger, har hun/han plikt til å varsle den prosjekterende.

024Forsvarlig tiltak

Kravet om at tiltaket skal være forsvarlig, gjelder uavhengig av om tiltaket er søknadspliktig eller ikke og uavhengig av om det er krav om ansvarsrett eller ikke. Dersom det ikke er krav om ansvarsrett, er det tiltakshaveren som har ansvaret for at prosjektering og utførelse fører til et forsvarlig resultat. Dersom det er krav om ansvarsrett, er det ansvarlig prosjekterende og ansvarlig utførende som har dette ansvaret. Hvis den ansvarlig prosjekterende føler seg ukomfortabel med dette ansvaret, kan geoteknikk og fundamentering skilles ut som et eget ansvarsområde, eller ansvarlig prosjekterende kan knytte til seg personer med nødvendig kompetanse inn under egen ansvarsrett, for eksempel geoteknisk sakkyndig.

Juni 2012 ISSN 2387-6328