Arbeider i våtrom skal føre til funksjonelle våtrom med høy kvalitet, lang levetid og beskyttelse mot vannskader.
Våtromsarbeider deles i fire grupper:
- Vedlikehold – ikke søknadspliktig og ikke tiltak.
- Tiltak uten søknadsplikt – mindre endringer som skal oppfylle TEK17, men er unntatt fra søknadsplikt.
- Søknadspliktige tiltak uten ansvarsrett – mindre tiltak som tiltakshaver kan stå for.
- Søknadspliktige tiltak med ansvarsrett – tiltak som krever ansvarlige foretak.
Sammenheng mellom saksbehandlingskategori og øvrige krav. Ill.: SINTEF
Tiltak skal oppfylle relevante krav i TEK17. Hva som er relevante krav, avhenger av arbeidene som utføres. Hvis man for eksempel skifter innvendig kledning i et våtrom mot yttervegg, skal kledningen oppfylle kravene til vanntetthet, damptetthet, dokumenterte egenskaper, FDV-dokumentasjon osv. – uansett om arbeidene er søknadspliktige eller unntatt fra søknadsplikt. Men dersom arbeidene kun omfatter innvendig kledning og ikke veggkonstruksjonen, er det ikke krav om at veggens varmeisolasjonsevne skal oppgraderes til dagens nivå.
Tiltakshaver har alltid ansvar for at kravene oppfylles, enten selv eller via foretak med ansvarsrett. Søknadsprosessen omfatter rammetillatelse, igangsettingstillatelse, eventuelle endringer, midlertidig brukstillatelse og ferdigattest. Kommunen fører tilsyn og kan ilegge sanksjoner ved regelbrudd.
Hvem har ansvar for hva i byggesak
Tiltakshaveren har alltid ansvar for at tiltaket og den ferdige bygningen oppfyller alle relevante krav som myndighetene stiller. Tiltakshaveren kan, og i mange tilfeller skal, videreføre ansvaret sitt til ansvarlige foretak. Da er det foretakene som har ansvaret for å oppfylle alle krav som myndighetene stiller.Ansvarsrett er ett av flere virkemidler for å sikre at et tiltak oppfyller bygningsmyndighetenes bestemmelser. I byggesaker med ansvarsrett fordeles ansvaret på foretak med kompetanse og kvalitetssikringsrutiner. Hovedroller er:
- Ansvarlig søker (SØK): Oppgavene inkluderer blant annet å være bindeledd til kommunen, ha ansvar for at alle relevante krav til tiltaket er belagt med ansvar, organisere ansvarsområder, sende søknader og samordne dokumentasjon.
- Ansvarlig prosjekterende (PRO): Oppgavene inkluderer blant annet å prosjektere løsninger som oppfyller TEK17 samt å utarbeide produksjonsunderlag og dokumentasjon.
- Ansvarlig utførende (UTF): Oppgavene inkluderer blant annet å utføre arbeider i henhold til prosjektering, sikre produktdokumentasjon og levere FDV.
- Ansvarlig kontrollerende (KPR/KUT): Utfører kontroll når byggesaksforskriften (SAK10) eller kommunen krever uavhengig kontroll.
For å kunne erklære ansvarsrett skal foretaket stille med nødvendig kompetanse i hvert enkelt tiltak. Kravene står i SAK10. Gjennom sentral godkjenning kan foretak frivillig dokumentere foretakets kompetanse og kvalitetssikringssystem.
Les mer:
BVN 20.041 Saksbehandling av tiltak i våtrom. Ulike søknadstyper
BVN 20.045 Saksbehandling av tiltak i våtrom. Ansvar og ansvarsrett i byggesaker